住宅ローンを完済したので抵当権を抹消したい！

抵当権抹消登記

費　　用

報酬　１万２０００円
実費　１０００円×不動産の個数＋数千円
※トータルで１万７０００円程度であるケースが多いですが、不動産や抵当権の個数が多い場合は、報酬・実費共に加算されます。
※銀行から交付された書類を紛失された場合、昔の抵当権（大正時代に設定されたものなど）を抹消する場合は、別途お見積り致します。

面談時に
必要な書類

①銀行から交付された書類
②相談者の身分証
③認印

銀行から交付された抵当権抹消用の書類を紛失してしまった💦、大昔の抵当権が設定されたままになっているんだけど…という場合もご相談ください！

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売買、贈与などで不動産の名義人が変更になったので、不動産の名義変更をしたい！

所有権移転登記

費　　用

報酬　５万円～　※案件により異なります。
実費　登録免許税実額＋３～５万円程度

面談時に
必要な書類

①売買・贈与の契約内容が分かる書類（契約書がない場合は、口頭でご説明いただければ結構です。）
②対象不動産の固定資産評価証明書、名寄帳又は課税明細書
③対象不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）
④相談者の身分証

売買・贈与契約書がない場合は、必要に応じて代理作成します！
ご契約の前に、各種税金のご確認も忘れずに！！

不動産の売買の場合は、譲渡所得税や不動産取得税が、贈与の場合は贈与税が発生します。不動産の名義人を変更した後に税務署から高額な納税通知が来て慌ててしまう…というケースも少なくありませんので、税金に関するご相談は、必ず事前に税理士等の専門家へご相談ください！！

上記の他、抵当権設定、仮登記・本登記、農地売買、農地転用売買、土地の交換、地上権や賃借権に関する登記、名義人の住所・氏名変更など、各種不動産登記のご相談を承っております。